Všetky krajiny
Všetky krajiny

HB Reavis Group v Bratislave odpredal budovu Twin City A Prvému realitnému fondu IAD Investments

publikované

Transakcia s realizačným yieldom cez 6,5% je odrazom sily správneho mixu nájomcov a prvotriednej polohy budovy. Twin City A sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obchodnej štvrti na Mlynských Nivách v Bratislave a do prevádzky bolo spustené pred necelým rokom. Stavba bola dokončená v roku 2015, pričom ponúka približne 16 500 metrov štvorcových prenajímateľnej plochy a je plne obsadená radom prestížnych nájomcov, akými sú napríklad spoločnosti PWC, Merck Sharp & Dohme, Bayer, BNP Paribas Slovensko či Sfera.

„Oznámenie už druhej transakcie so spoločnosťou IAD je dobrou správou, ktorá potvrdzuje naše silné vzťahy s investormi. Tých k investíciám motivuje aj kvalita našich aktív,“ uviedol Marián Herman, finančný riaditeľ spoločnosti HB Reavis Group. „Počas tohto roku HB Reavis úspešne predal 14 dokončených komerčných nehnuteľností v celkovej hodnote prevyšujúcej 1 miliardu eur, vrátane londýnskeho projektu 33 Central, logistických centier na Slovensku a v Čechách, Konstruktorska Business Center a Gdanski Business Center v Poľsku či piešťanského Auparku,“ dodal Herman.
„Sme radi, že sa Twin City A zaradilo do nášho portfólia. Táto akvizícia je v súlade s našou stratégiou a zameraním sa na kľúčové projekty najvyššej kvality s vynikajúcim mixom nájomníkom,“ hovorí Vladimír Bencz, predseda predstavenstva IAD Investments.
„Akvizícia Twin City A má silný potenciál priniesť stabilné výnosy z dlhodobých prenájmov a prispeje tak k zlepšeniu diverzifikácie portfólia Fondu. Twin City A vnímame ako budovu umiestnenú v novej rodiacej sa biznis štvrti mesta, a tak táto akvizícia potvrdzuje strategické ciele nášho Fondu investovať do segmentu prvotriednych kancelárskych priestorov v najlepších lokalitách,“ povedal Vladimír Bolek, manažér portfólia Fondu a člen predstavenstva IAD Investments.

Spoločnosť HB Reavis sa v Bratislave momentálne venuje revitalizácii celej výraznej štvrte susediacej s historickým centrom a jednou z najkrajších rezidenčných častí mesta. Niet pochýb o tom, že kombinácia projektov od ulice Karadžičova, cez Mlynské nivy až po Prievozskú robia z HB Reavis mestotvorného developera. Vznik novej biznis štvrte v tesnom susedstve historického centra umožňujú mestu rásť zvnútra.
V zóne Karadžičova, Továrenská, Mlynské nivy, Svätoplukova má HB Reavis rozpracovaných hneď niekoľko projektov. Twin City je kancelársko-obchodný komplex, ktorý sa skladá z troch častí – budov A, B a C. Posledná časť komplexu, Twin City Tower, bude podľa plánov postavená do dvoch rokov.
O projekte Twin City
Komplex pozostáva z troch budov, ktoré svojou architektúrou reflektujú industriálnu históriu miesta. Súčasťou bude aj výšková budova Twin City Tower, ktorá bude prvotriednym kancelárskym priestorom s najkrajšími výhľadmi v meste. Projekt sme vytvorili v spolupráci so Siebert + Talaš a John Robertson Architects. Prioritou je poskytovať nájomníkom podmienky na dosiahnutie rovnováhy medzi ich osobným, rodinným, sociálnym a pracovným životom. Spoločnosť HB Reavis ďalej pracuje na projekte Stanica NIVY, ktorý v sebe spojí unikátne funkcie – verejnú, komerčnú aj kancelársku a jednoznačne vytrhne Bratislave tŕň z päty. Ďalšie projekty HB Reavis v tejto zóne sú vo fáze plánovania. Veľkým prínosom pre Bratislavu je spolupráca HB Reavis s so zahraničnými expertmi (John Robertson, Make Architects, Benoy …). Spoločnosť HB Reavis je súkromným investorom, všetky projekty sú financované bez podpory mesta, či iných štátnych inštitúcií.

Zdieľať

Súvisiace články
Náš nový výkonný riaditeľ pre Maďarsko
V Budapešti privítame nového výkonného riaditeľa. Róbert Kubinský sa novej funkcie ujme od 1. januára 2020. Svoje bohaté skúsenosti teraz v plnej miere zužitkuje na tejto novej pozícii. Spolu s množstvom plánovaných projektov a spoľahlivým miestnym tímom, ktorý pozostáva...
Tretia emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s pevným úrokovým výnosom 3,25 % p. a.
Dlhopisy s menovitou hodnotou 1 000 EUR, dobou splatnosti 6 rokov a kupónom 3,25 % p. a. sú vydávané emitentom HB Reavis Finance V, s. r. o., ktorá je dcérskou spoločnosťou Skupiny HB Reavis, jedného z najvýznamnejších poskytovateľov pracovných priestorov v Európe.
Novinky z Berlína. Základný kameň a prví nájomníci komplexu DSTRCT.Berlin!
V lokalite Alter Schlachthof ubehlo od prvých prípravných prác len šesť mesiacov. Projekt dostal stavebné povolenie a so spoločnosťami STRATO AG a 1&1 IONOS sa uzavreli nájomné zmluvy. Celkovo tu bude pracovať viac ako 550 ľudí. Firmy budú mať k dispozícii 16 000 m2 ...
Nová emisia dlhopisov spoločnosti HB Reavis s pevným úrokovým výnosom 3,25 % p. a.
Dlhopisy s menovitou hodnotou 1 000 EUR, dobou splatnosti 6 rokov a kupónom 3,25 % p. a. sú vydávané emitentom HB Reavis Finance V, s. r. o., ktorá je dcérskou spoločnosťou Skupiny HB Reavis, jedného z najvýznamnejších poskytovateľov pracovných priestorov v Európe.